SIRI
CAMPUS

Play Video

เตรียมพร้อมสู่การลงทุน

SiriHub
Investment
Token

โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกในประเทศไทยที่ได้รับการอนุญาตให้ออกและเสนอขายโดยสำนักงาน ก.ล.ต.

โดย บริษัท เอสพีวี 77 จำกัด

เตรียมพร้อมสู่การลงทุน

SiriHub
Investment
Token

โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกในประเทศไทยที่ได้รับการอนุญาตให้ออกและเสนอขายโดยสำนักงาน ก.ล.ต.

โดย บริษัท เอสพีวี 77 จำกัด

อาคารสำนักงานสิริ แคมปัส

“สิริ แคมปัส” เป็นกลุ่มอาคารสำนักงานรูปแบบใหม่ ที่มุ่งเน้นในการสร้างสิ่งแวดล้อมในการทำงานที่ดีเพื่อคนทำงานเป็นสำคัญ เป็น 1 ใน 2 อาคารในประเทศไทย ที่ได้รับการประเมินมาตรฐาน Fitwel จากองค์กร Center for Active Design (CfAD) สหรัฐอเมริกาจนสามารถผ่านการรับรอง Fitwel Certificate ระดับสูงสุด 3 ดาว ด้วยคะแนนสูงสุดในเอเชียปี 2020 ประเภทโครงการส่งเสริมสุขภาวะที่ดีต่อผู้ใช้อาคาร ทั้งด้านส่งเสริมสุขภาพและประสิทธิภาพ ในการทำงานที่ดี (Improving Occupant Health and Productivity) พร้อมยกระดับความปลอดภัย มั่นใจตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมอาคารเต็มรูปแบบด้วยระบบ LIV-24

กลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้เช่ามีสัญญาเช่าระยะยาว 12 ปี โดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กร จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ที่ระดับ BBB+ สะท้อนให้เห็นถึงความสามารถในการเป็นหนึ่งในผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย รวมทั้งการดำรงสถานะการตลาดที่แข็งแกร่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

โครงสร้างการลงทุนในโทเคนดิจิทัลสิริฮับ SiriHub Token

SiriHub Token คือ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนที่มีกระแสรายรับจากอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์อ้างอิง (Real estate-backed Token) ซึ่งออกและเสนอขายโดยบริษัท เอสพีวี 77 จำกัด เป็นจำนวนรวม 2,400,000,000 บาท โดยมีวัตถุประสงค์ในการระดมทุนเพื่อนำไปลงทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งกระแสรายรับจากกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส (Siri Campus) ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์อ้างอิง โดยเสนอขายโทเคนดิจิทัลในตลาดแรกผ่าน บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด (XSpring Digital) ซึ่งเป็นผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัล (ICO Portal) และเข้าจดทะเบียนซื้อขายในศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลกับ บริษัท อีอาร์เอ็กซ์ จำกัด (ERX) ซึ่งได้รับใบอนุญาตการประกอบธุรกิจเป็นศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลจากกระทรวงการคลัง ภายใต้การกำกับดูแลโดยสำนักงาน ก.ล.ต.

วัตถุประสงค์ในการเสนอขายโทเคนดิจิทัลสิริฮับ (SiriHub Token)

ผู้ออกโทเคนดิจิทัลประสงค์จะเสนอขายโทเคนดิจิทัลสิริฮับ เป็นจำนวนรวม 2,400,000,000 บาท เพื่อที่จะนำเงินที่ได้จากการระดมทุนไปลงทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งกระแสรายรับจากกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส (Siri Campus) ซึ่งมีบริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด เป็นผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ โดยแบ่งออกเป็น 2 วัตถุประสงค์หลัก ดังนี้

มูลค่าเสนอขาย
2,400,000,000 บาท
ระยะเวลาโครงการ
4 ปี
ระยะเวลาจองซื้อ
21 กันยายน 2564 - 4 ตุลาคม 2564
ประเภทนักลงทุน
ทุกประเภท
รูปแบบของโทเคน
โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน
ราคาต่อโทเคน
10 บาท

การลงทุนในสัญญาที่อ้างอิงกระแสรายรับจากกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส

ซึ่งถือครองกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของโดย บริษัท สิริพัฒน โฟร์ จำกัด ตลอดอายุโครงการ เพื่อชำระต้นทุน ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจ และชำระคืนเจ้าหนี้ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงเป็นทุนหมุนเวียนและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทผู้ออกโทเคนดิจิทัล

การลงทุนในหุ้น ของบริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด

เพื่อให้ได้มาซึ่งอำนาจในการควบคุมกิจการ และโอนหุ้นทั้งหมดใน บริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด เข้าไปเป็นทรัพย์สินในกองทรัสต์ เพื่อการคุ้มครองและดูแลผลประโยชน์ของผู้ถือโทเคนดิจิทัล

ทำความรู้จักรูปแบบของโทเคนดิจิทัลสิริฮับ SiriHub Token



6 เหตุผลที่ทำให้ SiriHub Token น่าลงทุน



ส่วนแบ่งรายได้
ส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาสในอัตราร้อยละ 4.5 (โทเคนดิจิทัลสิริฮับ A) และร้อยละ 8 ต่อปี (โทเคนดิจิทัลสิริฮับ B) ขึ้นอยู่กับประเภทของโทเคนดิจิทัลที่เลือกลงทุน
มีผู้เช่าระยะยาว
อาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส มีบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ BBB+ เป็นผู้เช่าระยะยาว 12 ปี (16 ธันวาคม 2562 - 15 ธันวาคม 2574)
ใช้เทคโนโลยีที่ปลอดภัย
ปลอดภัย และโปร่งใส ด้วยเทคโนโลยี Blockchain และ Smart Contract
เงินน้อยก็ลงทุนได้
การลงทุนเริ่มต้นเพียง 10 บาท ลงทุนง่าย แค่ผ่านมือถือ
ถูกต้องตามกฎหมาย
โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกในประเทศไทยที่ได้รับการอนุญาตให้ออกและเสนอขายโดยสำนักงาน ก.ล.ต
มีสภาพคล่องด้วยการซื้อขายในตลาดรอง
สามารถซื้อขายโทเคนดิจิทัลได้ทุกวัน ตลอด 24 ชั่วโมงในศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล

ROAD MAP

ก.ล.ต. อนุมัติ
29 กรกฎาคม 2564
สำนักงาน ก.ล.ต. อนุมัติแบบแสดงรายการข้อมูล การเสนอขายโทเคนดิจิทัล สิริ ฮับ และอนุมัติการออกเสนอขาย
จองซื้อ SiriHub Token
21 กันยายน 2564
ผู้ลงทุนสามารถจองซื้อโทเคนดิจิทัล สิริ ฮับ กับ บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด
เปิดเทรดวันแรก
12 ตุลาคม 2564
นักลงทุนสามารถซื้อขาย แลกเปลี่ยน SiriHub Token
นักลงทุนได้รับเงิน ส่วนแบ่งรายได้ครั้งแรก
5 เมษายน 2565
นักลงทุนที่ถือโทเคน SiriHubA และ SiriHubB ได้รับเงินส่วนแบ่งรายได้ครั้งแรก
สิ้นสุดโครงการ
4 ปีนับแต่วันที่กองทรัสต์ก่อตั้งขึ้น เว้นแต่มีการต่ออายุโครงการ (วันก่อตั้งทรัสต์ คือ 11 ตุลาคม 2564)
จำหน่ายทรัพย์สินโครงการ และจัดสรรรายได้ครั้งสุดท้าย

งบการเงิน

อ่านรายละเอียด

แจ้งกำหนดการจ่ายส่วนแบ่งรายไตรมาส

อ่านรายละเอียด

รายงานประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

อ่านรายละเอียด

แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี

อ่านรายละเอียด

แนะนำการใช้งานแอปพลิเคชัน XSpring

เพื่อความเข้าใจที่ง่ายขึ้น กรุณาดาวโหลดแอปพลิเคชัน XSpring จาก QR Code ด้านบน ก่อนเริ่มทำการเปิดบัญชีกับ XSpring Digital